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個人房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么 保亭買房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，保亭有了房似乎才能獲得某種“資格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的，稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。

個人保亭縣房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額:個人住房保亭縣房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率

應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。

個人保亭縣房產(chǎn)稅的免稅面積的計算:納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。

免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。

納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積;其中:納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。

1、從價計征的計算：按保亭縣房產(chǎn)的原紙減除一定比例后的余紙計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅保亭縣房產(chǎn)原紙×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

2、從租計征的計算：按保亭縣房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

1、按保亭縣房產(chǎn)余紙計征的，年稅率為1.2%。

2、按保亭縣房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人保亭縣房產(chǎn)稅。

1、納稅人將原有保亭縣房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人保亭縣房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納個人保亭縣房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納個人保亭縣房產(chǎn)稅。

保亭樓盤排行

1、地恒時代： 均價13000元/㎡，樓盤地址：保亭縣新民路原電影院。

2、伊甸嘉園： 均價9500元/㎡，伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場對面，綠化率45%。

3、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，物業(yè)公司是暫無資料。

4、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

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保亭生紙潛力：保亭房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，保亭房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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