團購V信：18089828470

首套房契稅減免政策是什么 海南保亭縣購房，保亭買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些保亭買房細節(jié)都需要注意！

對個人購買家庭唯一住房，其中家庭成員范圍包括海南購房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

其中查詢首次海南購房信息，以海南購房合同中的海南購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次海南購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同。以海南購房人為單位，基于海南購保亭房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中。

1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款保亭買房，算首套。

2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到保亭房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款保亭買房，算首套。

3、全款買過一套房，貸款保亭買房，算首套。

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到保亭房產(chǎn)，再貸款保亭買房，算首套。

5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套。

6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再保亭買房，算首套。

7、夫妻兩人，一方婚前保亭買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前海南購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無保亭房產(chǎn)，婚后保亭買房申請貸款，算首套。

保亭買房優(yōu)勢：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個小時左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。，保亭縣房子

購房熱線：18089828470

海南首套房契稅減免政策是什么此文由臻房小鄭編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.seegoall.com/news/131719.html