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買賣二手房是否存在增紙稅 保亭房子，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

買賣保亭縣二手房存在增紙稅，買賣不動產(chǎn)證未滿2年，增紙稅及其附加稅稅率為5.6%(增紙稅稅率為5%)。買賣不動產(chǎn)證已滿2年，免征增紙稅。買保亭縣二手房還需要交稅的稅費(fèi)有契稅、個人所得稅。

1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄保亭縣二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息；對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。

2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《保亭縣二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；

3、買賣雙方當(dāng)事人對保亭縣二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；保亭縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理保亭縣二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行銷售的，由各海南房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；

4、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

5、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

1、賣方：身份證件原件及復(fù)印件、海南房產(chǎn)證原件、掛牌憑證（房源發(fā)布證明）。

2、買方：身份證件原件及復(fù)印件、《海南購房人及家庭成員情況申報表》及《住房情況證明》原件及復(fù)印件。

3、出售房改房、集資房、限價商品房，經(jīng)濟(jì)適用房的海南房產(chǎn)權(quán)利人夫妻雙方本人提交身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

4、如果保亭縣二手房買賣雙方本人不能到場，并委托給其他人辦理的，受托人須持公證委托書原件及復(fù)印件，委托人身份證復(fù)印件，受托人身份證原件及復(fù)印件。

5、若有有一方為單位人員，需由單位出具營業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（加蓋公章）。如果法人代表能到場，法人代表出具身份證；如果法人代表不能到場并委托他人辦理的，受托人需要出具授權(quán)委托書原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件。

保亭買房優(yōu)勢：美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房價不低，適合養(yǎng)生度假。，保亭縣購房

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