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收房時(shí)需要繳納哪些稅 海南保亭縣購房，越來越多內(nèi)地人來海南保亭買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

1、契稅：契稅的繳納費(fèi)用與保亭房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。但需要說明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。

2、在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

3、公共維修基金：公共維修基金的繳納費(fèi)用與保亭房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。

4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

5、證照印花稅：5元/本。

6、工本費(fèi)：10元/本。

7、其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會(huì)被收取。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致。

1、天然氣費(fèi)用和暖氣費(fèi)

這一項(xiàng)費(fèi)用其實(shí)早就被國家取消掉了，但很多人不知道，開發(fā)商通常就會(huì)利益這些盲點(diǎn)來賺取這部分錢。但我們?cè)诮环康臅r(shí)候，因?yàn)椴恢溃蚴钦f開發(fā)商這邊強(qiáng)制要求，總是會(huì)多交這些錢。

2、開口費(fèi)

開發(fā)商在交鑰匙的時(shí)候會(huì)向一業(yè)主們討要很多開口費(fèi)，燃?xì)忾_口費(fèi)、水電開口費(fèi)等等，而這些費(fèi)用都在保亭買房的時(shí)候一并算在了保亭縣房?jī)r(jià)之中，是沒有必要額外多付的，如果碰到這樣的情況，不管開發(fā)商用各種理由周旋和說得天花亂墜，你先拒絕了再說。實(shí)際上你把依據(jù)擺在他面前，他也不會(huì)繼續(xù)向你索取了，自己要內(nèi)行一些才好。

海南保亭樓盤賣點(diǎn)：海南保亭城市特點(diǎn)：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　＃?a href="http://m.seegoall.com/">保亭縣新房。

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