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建筑面積如何確定 保亭縣樓盤，保亭沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

建筑面積是根據(jù)使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積來確定的，建筑面積它指的是建筑物展開后的面積，比如房屋建筑面積是從外墻外圍線開始測定的，測定各層平面面積之和。

我們平時(shí)購買的海南房產(chǎn)在算建筑面積的時(shí)候通常都是有套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e組成的。套內(nèi)面積就是套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)的墻體面積和陽臺建筑面積。分?jǐn)偟陌娞菥?、管道井、樓梯間等等。

1、建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300MM以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。

2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。

3、同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。

4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算。

5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過2.2M，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

6、穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳，大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。

7、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。

8、書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積；沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架或貨架層計(jì)算建筑面積。

9、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。

10、建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室，其層高超過2.2M時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。

保亭買房優(yōu)勢：海南保亭城市特點(diǎn)：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是醉原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。3、少數(shù)民族風(fēng)情，增添了居住的樂趣，體驗(yàn)了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。4、該縣入選：國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞?。?a href="http://m.seegoall.com/">保亭縣二手房

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