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組合貸款可以用公積金還貸嗎 海南房產(chǎn)網(wǎng)，保亭過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

可以。還組合貸款一個(gè)月以后，去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請公積金沖還貸款。一般來說方式有月沖和年沖兩種。不過各地政策不同，有的只有年沖。如果是月沖的方式，則公積金余額每月沖抵月供(公積金貸款優(yōu)先，公積金貸款月供有余才能沖抵商貸月供)，如有不足，自己現(xiàn)金補(bǔ)上，如果是年沖的方式，每年公積金余額提前還款。

1、只有公積金繳存者可申請組合貸款：如果海南購房者要申請組合貸款的話，就需要繳納公積金貸款，因?yàn)榻M合貸款包括了公積金貸款和商業(yè)貸款，所以海南購房者想要辦理組合貸款就必須是按時(shí)繳納了公積金的職工，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

2、用足公積金貸款：海南購房者在申請組合貸款的時(shí)候，應(yīng)該盡量把公積金貸款的額度用足，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，這樣才能有效的節(jié)約利率，而且可以盡量延長公積金貸款的期限，同時(shí)大程度的縮短商業(yè)貸款期限，以便降低月還款額，同時(shí)節(jié)省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款：如果海南購房者有提前還款打算的話，那么在申請組合貸款之后，提前還款時(shí)應(yīng)該先償還商業(yè)貸款部分，公積金貸款部分可以不用著急還，因?yàn)榻M合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、要選定適合自己的還款方式：海南購房者在申請組合貸款之前，就應(yīng)該了解清楚還款方式，并且確定好自己所要選擇的還款方式，在選擇還款方式的時(shí)候，還要選擇適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定，一般在整個(gè)借款期間就不得更改。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭屬于三亞的后花園，優(yōu)勢在于空氣環(huán)境氣候都是海南島醉適合宜居的，保亭因?yàn)榻尤廊齺啽辈恳约跋忍鞊碛兄袊砗玫臏厝Y源和熱帶雨林氣候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

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