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買首套房可以首付20%嗎 海南保亭縣房地產(chǎn)，能用有限的錢，在保亭買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，保亭買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

根據(jù)2020保亭買房首付規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套保亭縣房子，首付不能低于總保亭房價的30%，例如要購買一套價紙100萬元的保亭縣房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總保亭房價的30%就可以。但是，貸款保亭買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。

1、避免定金陷阱

很多開發(fā)商都會打出多少抵多少的優(yōu)惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！

2、避免搶房陷阱

開發(fā)商總會制造一些搶房的氛圍。讓很多海南購房者集中到一個時間段來一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把保亭縣房子搶到手！而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布保亭房價。所以一定要計算好之后在決定是否去搶！別搶到之后價格過高！

3、觀看房屋面積

有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得保亭縣房子很大！所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的保亭縣房子做參考！

4、查看開發(fā)商口碑

網(wǎng)上可以直接搜索這個樓盤怎么樣！或者是查找看看這個開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤或者開發(fā)商名字。避免買到黑心開發(fā)商的保亭縣房子！

5、看五證

開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《國有土地使用證》。

海南房地產(chǎn)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達(dá)三亞，向北30分鐘可達(dá)五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達(dá)東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網(wǎng)以保城鎮(zhèn)為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內(nèi)各市縣，城區(qū)內(nèi)目前已有公交系統(tǒng)與出租車，并已經(jīng)開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。

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