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不動產(chǎn)有哪些，不動產(chǎn)權(quán)證和海南房產(chǎn)證有什么區(qū)別 海南保亭二手房，海南保亭度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

保亭買房一族不論是選擇購買保亭縣新海南房子還是保亭二手房都會仔細考慮不動產(chǎn)這個問題。那對于一些新手保亭買房者都不知道什么是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)有哪些呢？我們在選擇購保亭買海南房子的時候，不動產(chǎn)權(quán)證和海南房產(chǎn)證有什么樣的區(qū)別，我們需要拿到那些手續(xù)呢？下面我們一起來看看吧。

不動產(chǎn)有哪些

依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。不動產(chǎn)登記簿內(nèi)容包括不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項以及其他相關(guān)事項。

不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)類型包括：首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、注銷登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記、查封登記、其他登記。

不動產(chǎn)權(quán)證和海南房產(chǎn)證有什么區(qū)別

海南房產(chǎn)證就是指的房屋的產(chǎn)權(quán)證書，海南房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市（縣）海南房地產(chǎn)管理局（海南房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。而不動產(chǎn)證可以說是海南房產(chǎn)證和土地證兩者合一的產(chǎn)物，不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。

其實除了以上不動產(chǎn)權(quán)證和海南房產(chǎn)證的辦理機關(guān)不同，其內(nèi)容也是不一樣的。

不動產(chǎn)權(quán)證書上既有土地的信息，也有房屋的信息，內(nèi)容比原來更豐富。例如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分攤面積多少等信息都會載明；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。

而且海南房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋產(chǎn)權(quán)證的字樣，并無其它內(nèi)容；內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

以上就是一些關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)有哪些，以及不動產(chǎn)權(quán)證和海南房產(chǎn)證有什么區(qū)別的解答。相信您看了本篇文章之后一定會對不動產(chǎn)有了很深刻的認識，我們在選擇購保亭買房屋之前一定要仔仔細細的勘察好保亭買海南房子之前的手續(xù)，需要的資料，以及之后我們手中會有哪些證件。避免萬一因為我們自己的疏忽而少了手續(xù)，就不太好了。也一定要清楚海南房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別，避免對他們混淆，造成不必要的損失。

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