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新房收樓注意事項(xiàng)有哪些？新房驗(yàn)收需要檢查哪些地方？ 保亭縣房產(chǎn)網(wǎng)，海南保亭度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

我們在購買海南新房的時(shí)候并不是付了錢就能馬上看到海南房子，因?yàn)楹Ｄ闲路渴怯幸欢ǖ牧鞒痰模蠹以谫I海南新房的過程中會(huì)有一個(gè)海南新房收樓的環(huán)節(jié)，大部分海南新房都是毛坯房，大家都覺得對(duì)于毛坯房沒有很多需要檢查的，但是我們也應(yīng)該注意一下，那海南新房收樓注意事項(xiàng)有哪些？海南新房驗(yàn)收需要檢查哪些地方？

海南新房收樓注意事項(xiàng)有哪些

1、收房需求填寫許多表格，如《住所工程質(zhì)量分戶查驗(yàn)表》、《樓宇查驗(yàn)記載表》，《住所工程質(zhì)量分戶查驗(yàn)表》是記載海南房子外觀及尺度誤差、水電裝置、房水等內(nèi)容的查驗(yàn)進(jìn)程及存在的有關(guān)疑問的。

2、收房的工序有許多，真實(shí)進(jìn)入室內(nèi)驗(yàn)房前還有許多需求留意的疑問。“三書一證一表”是收房時(shí)要看到開發(fā)商出示的，別離指《建造工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住所運(yùn)用說明書》、《住所質(zhì)量保證書》、《保亭縣房地產(chǎn)開發(fā)建造項(xiàng)目竣工綜合查驗(yàn)合格證》、《竣工查驗(yàn)存案表》，開發(fā)商出示了這五樣證件后業(yè)主還要核對(duì)海南房子信息是不是和自個(gè)的海南購房合同信息相共同。

3、高層住所的業(yè)主還會(huì)有《用水合格證》、電梯《安全運(yùn)營合格證》，只要以上這一系列的證實(shí)開發(fā)商沒有完全出示，業(yè)主就有權(quán)拒絕收房，假如的確想收房或許無良開發(fā)商實(shí)

海南新房驗(yàn)收需要檢查哪些地方

1、檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象

空鼓現(xiàn)象由于其隱蔽性，往往是被廣大業(yè)主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理，對(duì)日后的裝修工程將極為不利。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。

2、電路驗(yàn)收

很多業(yè)主在房屋驗(yàn)收的過程中往往忽略了電路部分的驗(yàn)收，而電路問題是萬萬不可小視的。輕則帶來裝修返工，重則損毀電器。傳統(tǒng)的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的，傳統(tǒng)方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線、零火線是否錯(cuò)接、漏電保護(hù)是否起作用等信息是無法得到反饋的。

3、水路驗(yàn)收

收房階段的水路驗(yàn)收主要是指排水管道的檢查，在未裝修前如果發(fā)現(xiàn)存在排水問題，解決起來成本相對(duì)較低。

以上就是海南新房收樓注意事項(xiàng)有哪些？海南新房驗(yàn)收需要檢查哪些地方的全部內(nèi)容，海南新房收樓很多朋友肯定把這件事看得并不是很重要，因?yàn)楹Ｄ闲路恐皇且粋€(gè)毛坯房，里面沒有什么可以紙得大家檢查的，這是大部分人的一個(gè)心理，但是恰恰是如此，也讓給很多朋友帶來了麻煩，所以我們應(yīng)該仔細(xì)檢查。

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