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業(yè)主千萬不要隨意拒交物業(yè)費！后果會很嚴重 海南房價，保亭買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現狀。

海南買房不只是要準備好保亭縣購房款，還要準備好后續(xù)一系列的大量費用，其中物業(yè)管理費就是重要的一項。不過很多保亭縣購房者對物業(yè)管理費不是很了解，甚至是不知道自已經享受了物業(yè)服務，總是感覺自己的物業(yè)費白白打了水漂，不愿意再交物業(yè)費。在這里小編要提醒大家，業(yè)主在入住后千萬不要隨意的拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費后果很嚴重！如果真的是物業(yè)有問題，那就需要拿出真憑實據了！

物業(yè)費包括哪些哪些項目？

根據國家相關規(guī)定，業(yè)主應該繳納的物業(yè)費包括以下9個方面。

第一個方面、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規(guī)定提取的福利費等；

第二個方面、物業(yè)的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等；

第三個方面、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用；

第四個方面、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的費用；

第五個方面、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用；

第六個方面、物業(yè)相關服務人員的辦公費用；

第七個方面、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊；

第八個方面、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

第九個方面、經業(yè)主同意的其它相關費用。

隨意拒交物業(yè)費有什么后果？

如果確實有證據可以證實物業(yè)管理公司在正常的物業(yè)服務質量上存在問題，就可以可以通過小區(qū)的業(yè)主委員大會提議解聘現在的物業(yè)公司，只要半數以上業(yè)主表決通過，業(yè)主就可以炒掉物業(yè)公司。正常情況下如果物業(yè)公司沒有什么問題，業(yè)主需要交物業(yè)費，對于未按時交納或拖欠物業(yè)管理費的業(yè)主就會產生以下麻煩。

1、卷入司法麻煩

物業(yè)費是用來給所有業(yè)主服務的資金，如果沒有物業(yè)費的話，整個小區(qū)將無法正常的運轉。如果業(yè)主長期不交納物業(yè)費，物業(yè)管理企業(yè)會對沒有繳費的業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是要求業(yè)主補齊所欠物業(yè)費。這樣的話，業(yè)主就會有很多的麻煩。

2、違反物業(yè)合同

如果物業(yè)公司沒有違反相關的合同內規(guī)定，業(yè)主就必須依照合同規(guī)定繳納物業(yè)費，否則的話就是業(yè)主違約了。在業(yè)主違約的情況下，物業(yè)公司有權不給違約業(yè)主提供服務。

以上內容就是關于物業(yè)費的相關介紹了，希望大家多了解，不要為自己找麻煩，并且維護好自己的正當權益。在業(yè)主入住海南新房之后，每天都需要繳納物業(yè)費，長期積累下來這也是一筆不小的開支，小編建議大家在購海南買房屋前，先了解清楚相關的內容，并查看合同中是否有關于物業(yè)管理費的規(guī)定，避免后期出現糾紛。

海南樓盤賣點：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會讓你無時不刻會感受到濃濃的少數民族風情。保亭縣城作為該縣的政治文化經濟中心，生活、醫(yī)療配套設施一應齊全。此外作為國家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的。縣城的樓盤多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。，保亭縣買房。

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