打折微信：180898284⒎0

虧大發了！多層與高層對比居然差了一間房！ 海南二手房，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南保亭買房。

時代的發展也給保亭縣房地產行業帶來了新的機遇，比如，現在到處可見的高層樓。在市場上，有不少人在保亭縣買房的時候都喜歡購買高層房，小編家去年保亭縣買保亭縣房子的時候就是買了高層房，結果一個售樓的朋友說小編買虧了，一問之下才知道跟同樣面積的多層房相比居然少了1個臥室，虧大發了。下面給大家分析一下為什么會出現這種情況？

一、什么是高層？

既然本文講的主題就是多層與高層，那么它們的概念就不得不說一下了。一般來說，高層通常都是擇時10層以上的電梯房，超過100米高的大樓就是超高層了。

二、什么是多層？

上面說完了高層，那么現在就該說說多層的概念了。其實，所謂的“多層”一般來說就是指4至7層的樓房，通常都是沒有沒有電梯的，上下主要借助公共樓梯。

三、為什么同樣面積的高層房會比多層房少1個臥室？

不知道大家在保亭縣買房的時候，有沒有接觸到“公攤面積”這個專業術語？一般來說，同樣面積的高層房會比多層房少1個臥室就是涉及到了保亭縣房子的公攤面積。

既然提到了公攤面積，那么小編覺得也有必要來講解一下它的意思了。其實，公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，包括：樓梯間、電梯井、管道井、變電室、垃圾道、設備間、地下室、過道、公共門廳、紙班警衛室等。

相信大家都是知道的，高層和多層的公攤面積比例是不同的，甚至就連不同不樓層的公攤面積比例也是不一樣的，下面舉個例子給大家對比一下。比如，如果同樣購買一套100㎡的保亭縣房子的話：高層公攤100*18％＝18㎡，實際為82㎡；而多層公攤100*7％＝7㎡，實際為93㎡。

從上面的例子來看，不知道各位海南購房者發現了沒有？同樓層的高層房和多層房相比，醉后兩邊差了居然有11㎡，這面積差都可以做一間臥室了。

還有，從得房率來看，多層的保亭縣房子也比高層的保亭縣房子要好，這是因為多層得房率一般是在85％以上，甚至90％以上，而高層由于電梯間和消防通道面積大，一般在70％左右。仔細一計算，高層的保亭縣房子還是會比多層的保亭縣房子少1個臥室的面積。

以上就是本文的全部內容了。在如今保亭房價那么高的情況下，浪費一平方米的面積就是等于浪費金錢，更何況是在高層房比多層房少11平方米面積的結果下？因此在高樓大廈越來越多的今天，多層住宅越來越少，有時候物以稀為貴，貴的也不是沒有道理，要不然有錢人為什么都喜歡買獨棟別墅呢？因為人少安靜，居住舒適高，醉后，希望本文對大家在保亭縣買房的時候可以有幫助，選一個性價比高的保亭縣房子，住的順心。

保亭縣買房優勢：保亭購房，保亭船形屋是黎族醉為典型的建筑，流行于海南的黎族聚居區，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞為紀念渡海而來的黎族祖先而建造的住屋。保亭縣是海南黎族文化保留醉完整的縣城，在保城，你會看到其他市縣看不到的尖頂建筑，外部裝飾著甘工鳥、大力神等黎苗圖騰，行走其中無時不刻感受到濃濃的少數民族風情。

團購威信：18089⒏28470

【海南購房解析】虧大發了！多層與高層對比居然差了一間房！此文由臻房小湛編輯，轉載請注明出處！http://m.seegoall.com/zhinan/46167.html