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保亭新房保亭購房合同范本內(nèi)容有哪些？保亭購房合同備案流程是怎么樣的？ 保亭縣新房，保亭買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

如今對(duì)于海南購房合同的問題保亭買房者還是很重視的，因?yàn)橘I了海南房子簽訂了合同后才能保證房屋是自己的。簽訂海南購房合同的話還是要先留意范本，了解下范本的內(nèi)容，看范本是不是正規(guī)合同的范本。那么海南新房海南購房合同范本內(nèi)容有哪些?海南購房合同備案流程是怎么樣的?了解下吧。

海南新房海南購房合同范本內(nèi)容有哪些?

賣方(下稱甲方)：

買方(下稱乙方)：

1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

2、甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第　____號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見附件。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)____________元。

3、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

4、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

5、乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

6、甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理海南房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

7、因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8、本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

9、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。補(bǔ)充協(xié)議、附件：

賣方(簽章)：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

買方(簽章)：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

海南購房合同備案流程是怎么樣的?

1. 從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

2. 商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)海南房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。

3. 具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

要海南購房的話我們要先了解下備案的流程，簽訂合同之前要了解清楚保亭買海南房子的細(xì)節(jié)事情，不要等簽訂合同后再后悔。以上就是關(guān)于海南新房海南購房合同范本內(nèi)容有哪些?海南購房合同備案流程是怎么樣的的相關(guān)介紹，人生有很多的事情要注意，簽訂合同更是如此，要注意具體細(xì)節(jié)問題。

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