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不保亭買房不知道！公積金貸款被拒原因大公開 海南保亭縣二手房，海南保亭度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

六一剛過不久，相信不少“大兒童”還在慢慢回味重返童年的樂趣吧？然而，在此時，就有不少海南購房者為中秋假期保亭買房而提前做準(zhǔn)備了，其實，在中秋節(jié)假期間，開發(fā)商也會推出的一系列優(yōu)惠活動，相信許多海南購房者都會在此時實現(xiàn)自己的住房夢想。而面對不斷上漲的高保亭房價，許多海南購房者都會首選公積金貸款保亭買房，但也有不少人被拒貸，原因就是下面這5個。

一、公積金賬戶為零

當(dāng)然了，在實際生活中，很少有人的公積金賬戶是為零的，因為大家都有用公積金來保亭買房的打算。一般來說，公積金貸款額度與公積金賬戶余額成正比關(guān)系，即公積金賬戶余額越多，那么公積金貸款額度也就越高，當(dāng)然了，不能超過醉高額度限制。

很多海南購房者在申請公積金貸款時，往往都會產(chǎn)生這樣的疑問，怎么自己的公積金貸款額度那么低？原因很簡單，如果你的公積金賬戶余額較少，那么公積金貸款額度自然就會比較低，當(dāng)你的公積金賬戶余額為零時，那么公積金貸款很可能就會拒貸了。

二、個人征信產(chǎn)生不良記錄

如果你想要貸款保亭買房的話，那么就一定要好好維護(hù)自己個人征信，因為這會影響到房貸，且也是影響公積金貸款額度的一大因素。如果你個人征信不良，那么你的公積金貸款就算通過了，額度也不會太高，因此大家在申請公積金貸款前，一定要注意保持個人征信良好。

三、不符合政策

其實，不管是保亭買房還是申請房屋貸款，大家都要時刻關(guān)注相關(guān)政策。因為隨著樓市調(diào)控的不斷變化，各地的住房公積金政策也在發(fā)生著改變，如果樓市政策進(jìn)一步收緊，那么公積金貸款額度無疑會持續(xù)下調(diào)，這樣無論借款人條件多么優(yōu)越，都無法拿到高額度的公積金貸款。

四、公積金繳存時間太短

在海南購房者你申請公積金貸款時，貸款機(jī)構(gòu)往往都是會看你的公積金繳存時間。因為如今，不少城市都推出了公積金貸款額度與繳存時間掛鉤的政策，即公積金繳存時間越長，其貸款額度就會越高，如果你的住房公積金繳存時間較短，那么你的公積金貸款額度自然也會較低。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在現(xiàn)在保亭房價那么昂貴的情況下，想必大多數(shù)海南購房者都是希望使用公積金貸款的吧？對此，小編想說的就是，就算拿到公積金貸款醉高額度，那么也不足以支付海南購房款，更何況好多海南購房者都只能拿到較低的公積金貸款額度，甚至還有不少人是容易被拒貸的，因此，當(dāng)你的公積金貸款被拒時，大家不妨從以上這5個方面來找找原因。

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