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購買房屋的費用，買房子要交多少稅 海南房子，保亭房價不管是漲還是跌，有保亭買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

保亭購房者如果想要購保亭買房屋肯定首先還是要把購保亭買房屋的費用準備好才可以，保亭購房者在購保亭買房屋的時候所需的費用肯定不僅僅是房屋本身的費用，肯定還會包含一些別的費用需要去進行支付的，接下來大家就來一起了解一下購保亭買房屋的費用有哪些以及保亭買海南房子要交多少稅方面的相關問題吧。

購保亭買房屋的費用

1、買商品房需要交的稅：契稅保亭購房總價的3－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。印花稅保亭購房總價的0.05％。

2、基金：房屋維修基金保亭購房總價的2－3％，大多數地方是2％副食品價格調節基金2元／平方米，有些地方不用。

3、規費；交易費保亭購房總價的0.5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開發商交，保亭購房者不用交）《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元；《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

4、如果按揭，還要發生以下費用；評估費保亭購房總價的0.2－0.5％；保險費保亭購房總價乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費貸款額乘以0.03％4、抵押登記費，100元。

保亭買海南房子要交多少稅

新的海南房產政策還規定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業稅及附加”，標準是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由賣方支付。

1、普通住宅：

（1）、契稅：1.5％×總海南房價（普通住宅）非普通住宅3％×總海南房價、交易手續費：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總海南房價。

（2）、中介費：1％×總海南房價、權證印花稅：5元、登記費：80元、配圖費：25元。若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3％以下×總海南房價。抵押合同公證貸款額×0.1％。

2、如是非普通住宅：

（1）、滿五年買進賣出差額的5.55％未滿五年5．55％×房屋總價、交易手續費：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總海南房價。

（2）、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20％或者總價×2％、土地增紙稅未滿三年總海南房價×0.5％滿三年未滿五年總海南房價×0.25％、中介費1％×房屋總價。

前面的文章為大家介紹的就是關于購保亭買房屋的費用有哪些以及保亭買海南房子要交多少稅方面的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在購保亭買房屋的時候需要去繳納的費用還是不少的，當然繳納這些費用也是應該的，大家在購買的時候要記得去繳納。

保亭買房優勢：保亭便捷的交通以公路為主，縱貫全境的海榆中線往南78公里約60分鐘可達三亞，向北30分鐘可達五指山，往東沿保陵線約40分鐘可達東線高速公路及陵水高鐵車站。保亭地方公路網以保城鎮為中心，呈輻射狀向四周展開，交通十分便捷。保亭每日有客車通往省內各市縣，城區內目前已有公交系統與出租車，并已經開通了縣城至七仙嶺溫泉國家森林公園的公交線路。，海南房子

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