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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么 海南房地產(chǎn)，保亭買房時，大家醉關(guān)心的往往是保亭房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

小產(chǎn)權(quán)房是什么？應(yīng)該很多人都不知道，小產(chǎn)權(quán)其實就是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，而這類房屋是建造于早期農(nóng)村集體土地上的，產(chǎn)權(quán)沒有明確，因此屬于個人，而產(chǎn)權(quán)證是鄉(xiāng)政府進行頒發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房醉吸引人的點就是價格，那么下面就一起來看看小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么需要注意？

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？

合同范本本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

買方（以下簡稱乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿國籍：＿＿（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿地址：＿＿＿郵政編碼：＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿委托代理人：＿＿＿國籍：＿＿電話：＿＿地址：＿＿郵政編碼：＿＿＿

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿＿層，共＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（保亭房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與保亭房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿種方式處理：乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿利率付給利息。每平方米價格保持不變，保亭縣房價款總金額按實際面積調(diào)整。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么需要注意？

1、買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積；房屋是現(xiàn)房，還是期房；房屋的配套設(shè)施和維修標準。

3、一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。

上述內(nèi)容就是小編對于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本是什么樣子的？小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同有什么需要注意？的全部介紹了，小產(chǎn)權(quán)買賣時比較繁瑣，因為沒有產(chǎn)權(quán)，所以保亭縣購房者要承擔(dān)的風(fēng)險相對來說也比較大，因此在買賣前一定要將相關(guān)流程都弄明白，以免在交易時出現(xiàn)意外。

海南保亭房地產(chǎn)。。。海南保亭買房優(yōu)勢：保亭呀諾達雨林文化區(qū)主要由雨林谷、夢幻谷、三道谷景區(qū)組成，規(guī)劃將要建設(shè)的還有藍月谷和志媽谷。可以看到原生態(tài)的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長的高空觀光滑索項目和拓展活動“踏瀑溪水”，帶來刺激感受。

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