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購房時如何挑選優(yōu)質(zhì)的房子 海南二手房，保亭不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、在選擇房源的時候，首先應(yīng)觀察小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否齊全，如商場、公交站點、學(xué)校及醫(yī)院等，如果小區(qū)周邊配套設(shè)施齊全，該樓盤是不錯的選擇，但如果小區(qū)周邊配套設(shè)施缺少，需關(guān)注所在區(qū)域的近期規(guī)劃是否包括配套建設(shè)。

2、然后看保亭房子的朝向及通風(fēng)，一般情況下，不建議大家選擇朝北或朝西的保亭房子，因為這些朝向的保亭房子采光及通風(fēng)都不是很好，甚至存在白天需要開燈的情況，同時也不建議客廳或臥室朝北的保亭房子，盡量選擇南北通透的戶型。

3、選房還需要考慮到樓層的問題，從居住功能性上看，低層住房的采光會比較差，高層住房的采光相對比較好，但低層出入方便，遇到突發(fā)事故的時候，逃生也比較便利，大家可以根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇。而且事實上，保亭購房人確實負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。

1、地理位置：

選房首先要確定一個大致的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習(xí)慣的區(qū)域，這個要根據(jù)個人的喜好和區(qū)域的房屋均價等來進(jìn)行選擇。

2、交通狀況：

出門就離不開交通，不管是自己開車還是搭乘公共交通，都要考慮到交通的便利性?？纱畛说慕煌üぞ哂心男?？道路是否順暢？出行成本的高低？耗費時間的多少？這些都必須了解。

3、社區(qū)配套服務(wù)：

社區(qū)配套服務(wù)主要包括教育設(shè)施、醫(yī)療配套、商業(yè)配套等等。

a、教育設(shè)施。

每天上下班時，總能看到不少家長接送孩子上下學(xué)，要是學(xué)校太遠(yuǎn)，時間也都浪費在路上了，所以保亭購房者們都希望小區(qū)能靠近學(xué)校。

另外，大家在保亭購房時要注意考察是公立還是私立以及收費標(biāo)準(zhǔn)等問題，一些打著教育地產(chǎn)名號的樓盤，也許只是靠近學(xué)校，教育質(zhì)量并非一流。

b、商業(yè)配套。

日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個街，因此，保亭房子周邊的商業(yè)配套也要盡可能的豐富，要看看有沒有超市、菜市場。

c、醫(yī)療配套。

醫(yī)院相信誰也不愿意去，但有備無患，時間就是生命。除了大型醫(yī)院，小區(qū)周邊也應(yīng)有社區(qū)醫(yī)院、藥店。

4、小區(qū)環(huán)境：

小區(qū)的環(huán)境主要包括綠化、休閑活動的場所。一般來說，綠化實現(xiàn)的可能性很大，因為不需要花很多錢。但休閑活動場所是不是真的會有，卻是一個問題。

保亭樓盤排行

1、創(chuàng)基長樂居： 均價17000元/㎡，創(chuàng)基長樂居位于保亭縣南環(huán)路東段，

2、博雅山泉： 均價8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽車總站往東300米方向，

3、莊園御景： 均價20000元/㎡，莊園御景位于保亭縣保興東路（莊園豪都二期后面） ，物業(yè)公司是莊園物業(yè)。

4、藍(lán)城山語泉： 均價16000元/㎡，藍(lán)城山語泉位于海南保亭南二環(huán)路1號，容積率2.09。

5、雙大·野奢世界： 均價價格待定元/㎡，雙大·野奢世界位于保亭縣野奢世界國際旅游度假區(qū) ，周邊商場有七仙廣場(3公里)。

6、泰鑫花園： 均價15000元/㎡，泰鑫花園位于保亭縣保城鎮(zhèn)七仙大道（與明珠橋交匯處旁），周邊商場有幸福超市(七仙大道)(580米)萬家惠超市(團結(jié)北路)(1公里)豪都超市(520米)。

7、桃源居御品： 均價價格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭縣響水鎮(zhèn)桃源居，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、龍灣·雨林谷： 均價500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：保亭縣七仙嶺旅游區(qū)。

9、七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店： 均價9985元/㎡，七仙瑤池雨林別墅溫泉度假酒店位于海南省保亭縣七仙嶺旅游區(qū)，

10、七仙伴月： 均價暫無元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙嶺國家森林公園山麓，物業(yè)費10元/平米/月。

保亭冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在保亭，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

買房威信：1808982847O

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